Kira Tarafı – Ev Ev Sahibi Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Gereken Yasal Haklar
Yakın zamanda yükselen konut uyuşmazlıkları nedeniyle vatandaşlar yasal süreçleri araştırmak için avukatlara danışmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda kafa karışıklığı yaratan detaylar bulunuyor.
Ev sahibinin tahliye taleplerinde kiracının korunması
Uzmanlara göre ev sahibinin tahliye isteği tek başına yeterli değildir. Yasal şartlar oluşmadan hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artış hakkı konusunda hukuki çerçeve
Kira artışları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda TÜFE sınırına uyması zorunludur. Hukuka aykırı zamların hukuken işlem görmediği belirtiliyor.
Kiracının depozito hakkı ve geri alma süreci
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması zorunludur. Kiracının kusuru olmadığı sürece söz konusu bedelin tutulması mümkün değildir.
Kira sözleşmesi fesih şartları hakkında bilinmesi gerekenler
Konut kira sözleşmeleri keyfi şekilde sonlandırılamaz. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirsiz süreli sözleşmelerde değişiklik gösterir. Taraflardan birinin fesih talebi yasal sürelere uygun olmalı.
Artan davalar sonrası uzmanlardan açıklama
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini vurguluyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yoğun şekilde sorgulanıyor.
