Kiracı Mülk Sahibi Uyuşmazlıklarında Bilinmesi Zorunlu Yasal Haklar Yeni Yılda
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan yasal korumalar, başta kira artışı konularında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası getiriyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası talep ederek hak kaybını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, tarafların zamanında resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini sunuyor.
