Konut Kullanıcısı Mülk Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Gereken Korunma Hakları 2025
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan güvenceler, özellikle kira belirleme başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar için daha öngörülebilir bir kira politikası getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış konusunda enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güncellenmiş bir yasal güvence içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak korunma hakkını sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.
